A A A
సంవత్సరంలో మొదటి తొమ్మిది నెలల్లో, గ్రేటర్ సడ్‌బరీ అన్ని రంగాలలో గణనీయమైన వృద్ధిని సాధించింది.
తాజా గణాంకాల అంచనా ప్రకారం, నగరం యొక్క జనాభా 179,965కి చేరుకుంది, ఇది 2022 అంచనా 175,307 నుండి గణనీయమైన పెరుగుదల. గ్రామీణ మరియు నార్తర్న్ ఇమ్మిగ్రేషన్ పైలట్ ప్రోగ్రామ్ (RNIP)లో పాల్గొనడం మరియు ఇమ్మిగ్రేషన్, రెఫ్యూజీస్ మరియు సిటిజెన్‌షిప్ కెనడా (IRCC ద్వారా గ్లోబల్ టాలెంట్ స్ట్రీమ్ మరియు డెడికేటెడ్ సర్వీస్ ఛానెల్ కోసం నార్తర్న్ అంటారియో యొక్క మొదటి నియమించబడిన రిఫరల్ పార్టనర్‌గా మారడం వంటి కార్మికుల కొరతను పరిష్కరించే ప్రయత్నాల కారణంగా ఇది జరిగింది. ) జనాభా పెరుగుదల సమాఖ్య మరియు ప్రాంతీయ అంచనాలను మించిపోయింది మరియు రాబోయే 30 సంవత్సరాలలో మందగించే సంకేతాలు కనిపించడం లేదు.
జనాభాలో ఈ పెరుగుదల మరియు ప్రస్తుత ఆర్థిక వాతావరణాన్ని ప్రతిబింబిస్తూ, గృహనిర్మాణం అత్యంత ప్రాధాన్యతగా ఉంది. సంవత్సరం మొదటి మూడు త్రైమాసికాల్లో, నిర్మాణం కోసం 833 కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్లు జారీ చేయబడ్డాయి, 130 కొత్త రెసిడెన్షియల్ అనుమతులు ఆమోదించబడ్డాయి మరియు 969 రెసిడెన్షియల్ రినోవేషన్ అనుమతులు ఆమోదించబడ్డాయి. ప్రాజెక్ట్ మానిటౌ, పీస్ టవర్ మరియు అనేక కొత్త గృహాలు మరియు ఉపవిభాగాలతో సహా నగరం అంతటా వివిధ దశలలో అభివృద్ధి చేయడంతో, మేము నగరంలో సరసమైన యూనిట్లు మరియు గృహాల సంఖ్యను పెంచుతూనే ఉన్నాము.
గ్రేటర్ సడ్‌బరీ వృద్ధికి దోహదపడటంలో నివాస నిర్మాణం ఒక్కటే కాదు. 2024 మొదటి తొమ్మిది నెలల్లో నగరం కమ్యూనిటీ అంతటా పారిశ్రామిక, వాణిజ్య మరియు సంస్థాగత (ICI) ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం 377 అనుమతులను జారీ చేసింది, దీని నిర్మాణ విలువ $290 మిలియన్లకు పైగా ఉంది. 561.1లో ఇప్పటివరకు నగరంలో అన్ని రంగాలకు జారీ చేసిన అనుమతులలో మొత్తంగా $2024 మిలియన్ల నిర్మాణ విలువ ఉంది.
గ్రేటర్ సడ్‌బరీ నగరం ఉత్తర అంటారియోలో పెట్టుబడి, పర్యాటకం మరియు చలనచిత్ర నిర్మాణాలకు అగ్ర గమ్యస్థానంగా కొనసాగుతోంది. అనేక అంతర్జాతీయ ప్రతినిధుల సందర్శనలతో పాటు ఇప్పుడు కొత్త వ్యాపార భాగస్వామ్యాలు అమలులో ఉన్నందున, భూమి, ప్రతిభ మరియు వనరులలో గ్రేటర్ సడ్‌బరీ అందించే వాటిని ప్రపంచం గమనిస్తోంది.
2024 మొదటి తొమ్మిది నెలల బ్రేక్‌డౌన్, కొత్త స్థానిక అభివృద్ధి ఆవిష్కరణపై స్పాట్‌లైట్‌ని ఫీచర్ చేస్తోంది.
ప్రతి ఎకనామిక్ బులెటిన్‌తో, మేము గ్రేటర్ సడ్‌బరీలో జరుగుతున్న నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్, అభివృద్ధి, ఈవెంట్ లేదా వార్తా కథనాన్ని హైలైట్ చేస్తాము. ఇవి కమ్యూనిటీని అభివృద్ధి చేయడంలో సహాయపడే ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు గ్రేటర్ సడ్‌బరీని అపరిమిత అవకాశం మరియు సంభావ్యత కలిగిన నగరంగా మరియు పని చేయడానికి, జీవించడానికి, సందర్శించడానికి, పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరియు ఆడటానికి అనువైన ప్రదేశంగా ప్రదర్శించడాన్ని కొనసాగించాయి.
ఇటీవల, మేము జూలిచ్ హోమ్స్ ప్రెసిడెంట్ జాన్ జూలిచ్‌ని కలుసుకోగలిగాము, అతని బృందం మిన్నో లేక్‌లో పని చేస్తున్న మరియు అభివృద్ధి చేస్తున్న అత్యంత ఇటీవలి ఇంటి డిజైన్ గురించి చర్చించగలిగాము. వినూత్నమైన ఇంటి డిజైన్, సిటీతో కలిసి పనిచేసిన అనుభవం మరియు గ్రేటర్ సడ్‌బరీలో అభివృద్ధి చేయడం గురించి జాన్ జులిచ్ నుండి ఒక అవలోకనం క్రింద ఉంది.
లింక్-హోమ్ కాన్సెప్ట్
లింక్-హోమ్ డిజైన్‌లలో ఒకదానికి సంబంధించిన రెండరింగ్, ఈ హోమ్‌లు సరసమైన ప్రత్యామ్నాయాన్ని అందిస్తూనే సంప్రదాయ సింగిల్-ఫ్యామిలీ హోమ్‌ల రూపాన్ని మరియు కార్యాచరణను ఎలా నిర్వహిస్తాయో చూపిస్తుంది.
డిజైన్ ప్రేరణ మరియు ఫీచర్లు
మా లింక్-హోమ్ డిజైన్‌కు ప్రేరణ దక్షిణ అంటారియోలోని హౌసింగ్ కమ్యూనిటీలను గమనించడం నుండి వచ్చింది, ఇక్కడ గృహాలు చాలా దగ్గరగా ఉన్నాయి. లాట్ సైజ్‌లను తగ్గించడం వల్ల స్థోమతపై ప్రభావం చూపుతుందని మేము గ్రహించాము, అందువల్ల మేము గ్రేటర్ సడ్‌బరీలో “లింక్-హోమ్” కాన్సెప్ట్‌ను పరిచయం చేసాము.
ఈ గృహాలు స్వతంత్ర పునాదులు మరియు ఉన్నత స్థాయి నిర్మాణంతో పాదాల స్థాయిలో మాత్రమే అనుసంధానించబడి ఉంటాయి, ఇది నాలుగు బాహ్య గోడలను ప్రతి యూనిట్‌కు ప్రత్యేకంగా ఉండేలా అనుమతిస్తుంది. దీనర్థం, ప్రతి ఇంటి యజమాని నిర్వహణ, బాహ్య ముగింపులు మరియు రూఫింగ్ శైలిపై పూర్తి స్వయంప్రతిపత్తిని కలిగి ఉంటాడు, సాంప్రదాయక ఏక-కుటుంబ గృహాన్ని సొంతం చేసుకునేందుకు దగ్గరగా ఉన్న అనుభవాన్ని అందిస్తుంది.
హౌసింగ్ మార్కెట్ సవాళ్లను పరిష్కరించడం
ఈ డిజైన్‌ను అమలు చేయడం ద్వారా, మేము దాదాపు 40 అడుగుల వెడల్పు ఉన్న ఇళ్లను అభివృద్ధి చేయగలిగాము, సాంప్రదాయ 100,000-అడుగుల లాట్‌లలోని సారూప్య ఇళ్లతో పోలిస్తే మొత్తం కొనుగోలు ధరను $60 వరకు గణనీయంగా తగ్గించాము. ఈ విధానం సాధారణ సింగిల్-ఫ్యామిలీ జోనింగ్ (R1) కంటే ఎక్కువ సాంద్రతను అందించడానికి మాకు వీలు కల్పిస్తుంది, మరిన్ని హౌసింగ్ ఆప్షన్‌లను సృష్టించడం మరియు మా సంఘంలో ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత అందుబాటులో ఉంచడం.
పర్యావరణ మరియు సమర్థత ప్రయోజనాలు
ప్రణాళికా దృక్కోణం నుండి, లింక్-హోమ్ స్టైల్ మరింత సమర్థవంతమైనది, యూనిట్‌కు తక్కువ రోడ్ మీటర్లు అవసరం, దీని ఫలితంగా మెరుగైన భూ వినియోగం మరియు ఇంటికి తక్కువ రహదారి నిర్వహణ. ప్రతి ఇల్లు ప్రస్తుత అంటారియో బిల్డింగ్ కోడ్ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా నిర్మించబడింది, ఇది అధిక స్థాయి శక్తి సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది, అంటే 25 సంవత్సరాల క్రితం నిర్మించిన ఇళ్లతో పోలిస్తే వేడి మరియు శీతలీకరణ ఖర్చులు గణనీయంగా తగ్గాయి.
నగరంతో సహకారం
ఈ ప్రాజెక్ట్‌ను సాకారం చేయడంలో గ్రేటర్ సడ్‌బరీ నగరంతో సహకారం కీలకమైనది. ప్రారంభంలో, జోనింగ్ బైలా ఈ రకమైన నిర్మాణాన్ని స్పష్టంగా కల్పించలేదు, కానీ నగర అధికారులు స్పష్టత కోసం మా అభ్యర్థనలకు చాలా ప్రతిస్పందించారు. డిజైన్ యొక్క మెరిట్‌లను చర్చించడానికి వారు మమ్మల్ని ఆహ్వానించారు, డెవలపర్‌గా మా ఆందోళనలను విన్నారు మరియు ఈ వినూత్న గృహ నమూనాకు మద్దతు ఇచ్చే బైలాను రూపొందించడానికి మాతో కలిసి పనిచేశారు.
ప్రస్తుత మరియు భవిష్యత్తు అభివృద్ధి
మేము మా పైలట్ ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా వీటిలో నాలుగు యూనిట్లను పూర్తి చేసాము, రాబోయే నెలల్లో మరో నాలుగు నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించబోతున్నాము. అదనంగా, మేము కొన్ని అడుగుల వెడల్పు ఉన్న లింక్-హోమ్ లాట్‌లను డిజైన్ చేసాము మరియు ఇవి పెద్ద సింగిల్ ఫ్యామిలీ కమ్యూనిటీలో భాగంగా ఇప్పుడే పూర్తయ్యాయి. కొత్త లింక్ హోమ్‌ల నిర్మాణం వచ్చే వసంతకాలంలో ప్రారంభం కానుంది. మేము మా తదుపరి దశను అభివృద్ధి చేసే ప్రక్రియలో కూడా ఉన్నాము, ఇది మొత్తం 14 యూనిట్లలో భాగంగా మరో 31 లింక్-హోమ్ యూనిట్లను ఒకే కుటుంబం మరియు సెమీ డిటాచ్డ్ హోమ్‌ల మిశ్రమంతో చేర్చాలని అంచనా వేయబడింది.
