A A A
Gjatë nëntë muajve të parë të vitit, Greater Sudbury ka përjetuar rritje të konsiderueshme në të gjithë sektorët.
Nëpërmjet vlerësimit të fundit të Statistikave, popullsia e qytetit ka arritur në 179,965, një rritje e konsiderueshme nga vlerësimi i vitit 2022 prej 175,307. Kjo pjesërisht për shkak të përpjekjeve për të adresuar mungesat e fuqisë punëtore, si p.sh. pjesëmarrja në Programin Pilot të Imigracionit Rural dhe Verior (RNIP) dhe të bëhesh partneri i parë referues i Ontarios Veriore për Rrjedhën Globale të Talenteve dhe Kanalin e Shërbimit të Dedikuar përmes Emigracionit, Refugjatëve dhe Shtetësisë në Kanada (IRCC). ). Rritja e popullsisë ka tejkaluar pritjet federale dhe provinciale dhe nuk tregon shenja të ngadalësimit për 30 vitet e ardhshme.
Duke reflektuar këtë rritje të popullsisë dhe klimën aktuale ekonomike, strehimi mbetet një prioritet kryesor. Në tre tremujorët e parë të vitit janë dhënë 833 banesa të reja për ndërtim, 130 leje të reja banimi dhe 969 leje rinovimi banimi. Me zhvillimet në faza të ndryshme në të gjithë qytetin, duke përfshirë Projektin Manitou, Kullën e Paqes dhe shumë shtëpi dhe nënndarje të reja që po ndërtohen në lagjet më të dëshirueshme, ne vazhdojmë të rrisim numrin e njësive dhe shtëpive të përballueshme në qytet.
Ndërtimi i banesave nuk është i vetmi që kontribuon në rritjen e Greater Sudbury. Në nëntë muajt e parë të vitit 2024, qyteti lëshoi 377 leje për projekte industriale, tregtare dhe institucionale (ICI) në të gjithë komunitetin, me një vlerë ndërtimi mbi 290 milionë dollarë. Në total ka mbi 561.1 milionë dollarë vlerë ndërtimi në lejet e lëshuara për të gjithë sektorët në qytet deri më tani në 2024.
Qyteti i Greater Sudbury vazhdon të jetë një destinacion kryesor për investime, turizëm dhe prodhime filmike në Ontario Veriore. Me partneritete të reja biznesi të krijuara tani së bashku me disa vizita të delegacioneve ndërkombëtare, bota po merr parasysh atë që Greater Sudbury ofron në tokë, talent dhe burime.
Më poshtë është një përmbledhje e nëntë muajve të parë të vitit 2024, duke shfaqur një qendër të vëmendjes mbi një risi të re të zhvillimit lokal.
Me çdo Buletin Ekonomik, ne do të theksojmë një projekt, zhvillim, ngjarje ose lajme specifike që ndodh brenda Greater Sudbury. Këto janë projekte që po ndihmojnë në rritjen e komunitetit dhe vazhdojnë të shfaqin Greater Sudbury si një qytet me mundësi dhe potencial të pakufizuar, dhe si një vend ideal për të punuar, jetuar, vizituar, investuar dhe luajtur.
Kohët e fundit, ne ishim në gjendje të takoheshim me John Zulich, President i Zulich Homes, për të diskutuar dizajnin më të fundit të shtëpisë që ekipi i tij ka punuar dhe zhvilluar në Minnow Lake. Më poshtë është një përmbledhje nga John Zulich rreth dizajnit inovativ të shtëpisë, përvojës së punës me City dhe zhvillimit në Greater Sudbury.
Koncepti Link-Home
Një përshkrim i një prej modeleve të lidhjeve të shtëpisë, duke treguar se si këto shtëpi ruajnë pamjen dhe funksionalitetin e shtëpive tradicionale për një familje, ndërsa ofrojnë një alternativë të përballueshme.
Frymëzimi dhe veçoritë e dizajnit
Frymëzimi për dizajnin tonë të lidhjes së shtëpisë erdhi nga vëzhgimi i komuniteteve të banimit në Ontario Jugore, ku shtëpitë ishin të ndara ngushtë. Ne kuptuam se zvogëlimi i madhësive të loteve mund të ndikojë ndjeshëm në përballueshmërinë, dhe kështu, ne prezantuam konceptin "link-home" në Greater Sudbury.
Këto shtëpi janë të lidhura vetëm në nivelin e bazamentit, me themele të pavarura dhe ndërtime të larta, duke lejuar që të katër muret e jashtme të jenë unike për secilën njësi. Kjo do të thotë që çdo pronar shtëpie ka autonomi të plotë mbi mirëmbajtjen, përfundimet e jashtme dhe stilin e çatisë, duke ofruar një përvojë më afër zotërimit të një shtëpie tradicionale për një familje.
Adresimi i Sfidave të Tregut të Banesave
Duke zbatuar këtë dizajn, ne kemi qenë në gjendje të zhvillojmë shtëpi në parcela afërsisht 40 këmbë të gjera, duke ulur ndjeshëm çmimin e përgjithshëm të blerjes deri në 100,000 dollarë në krahasim me shtëpitë e ngjashme në parcelat tradicionale 60 këmbë. Kjo qasje na mundëson të ofrojmë densitet më të lartë se zonimi tipik i një familjeje (R1), duke krijuar më shumë mundësi strehimi dhe duke e bërë pronësinë e shtëpisë më të aksesueshme në komunitetin tonë.
Përfitimet mjedisore dhe të efikasitetit
Nga pikëpamja e planifikimit, stili i lidhjes-shtëpia është më efikas, duke kërkuar më pak rrugëmatës për njësi, gjë që rezulton në përdorim më të mirë të tokës dhe mirëmbajtje më të ulët të rrugëve për shtëpi. Çdo shtëpi është ndërtuar sipas standardeve aktuale të Kodit të Ndërtimit të Ontarios, duke siguruar një nivel të lartë të efikasitetit të energjisë, që do të thotë ulje të konsiderueshme të kostove të ngrohjes dhe ftohjes në krahasim me shtëpitë e ndërtuara 25 vjet më parë.
Bashkëpunim me Bashkinë
Bashkëpunimi me City of Greater Sudbury ka qenë thelbësor në realizimin e këtij projekti. Fillimisht, akti nënligjor i zonës nuk e akomodonte qartë këtë lloj ndërtimi, por zyrtarët e Bashkisë ishin shumë të përgjegjshëm ndaj kërkesave tona për sqarim. Ata na ftuan të diskutonim meritat e dizajnit, dëgjuan shqetësimet tona si zhvillues dhe punuan me ne për të hartuar një akt nënligjor që mbështet këtë model inovativ strehimi.
Zhvillimet aktuale dhe të ardhshme
Ne kemi përfunduar katër nga këto njësi si pjesë e projektit tonë pilot, me katër të tjera që do të fillojnë ndërtimin në muajt e ardhshëm. Për më tepër, ne kemi projektuar pjesë të lidhjeve në shtëpi që janë disa metra më të gjera, dhe këto sapo janë përfunduar si pjesë e një komuniteti më të madh me një familje. Ndërtimi i shtëpive të reja lidhëse është planifikuar të fillojë pranverën e ardhshme. Ne jemi gjithashtu në procesin e zhvillimit të fazës sonë të ardhshme, e cila parashikohet të përfshijë 14 njësi të tjera të lidhura me shtëpi si pjesë e gjithsej 31 njësive, me një përzierje të shtëpive të vetme dhe gjysmë të shkëputura.
