A A A
Matul l-ewwel disa’ xhur tas-sena, Greater Sudbury esperjenzat tkabbir konsiderevoli fis-setturi kollha.
Permezz tal-aħħar stima Stats Can, il-popolazzjoni tal-belt laħqet 179,965, żieda sinifikanti mill-istima tal-2022 ta '175,307. Dan parzjalment minħabba sforzi biex jiġu indirizzati n-nuqqas ta’ ħaddiema bħall-parteċipazzjoni fil-Programm Pilota tal-Immigrazzjoni Rurali u tat-Tramuntana (RNIP) u li ssir l-ewwel sieħeb ta’ riferiment maħtur tat-Tramuntana ta’ Ontario għall-Global Talent Stream u Dedicated Service Channel permezz tal-Immigration, Refugees and Citizenship Canada (IRCC). ). It-tkabbir fil-popolazzjoni qabeż l-aspettattivi federali u provinċjali u ma juri l-ebda sinjali li jonqos għat-30 sena li ġejjin.
Filwaqt li tirrifletti din iż-żieda fil-popolazzjoni u l-klima ekonomika attwali, l-akkomodazzjoni tibqa’ prijorità ewlenija. Fl-ewwel tliet kwarti tas-sena, kien hemm 833 unità ġdida tad-djar maħruġa għall-kostruzzjoni, 130 permess residenzjali ġdid approvat u 969 permess ta 'rinnovazzjoni residenzjali approvati. Bi żviluppi f’diversi stadji fil-belt kollha, inkluż il-Proġett Manitou, it-Torri tal-Paċi u bosta djar u suddiviżjonijiet ġodda li qed jinbnew fl-aktar distretti mixtieqa, inkomplu nżidu n-numru ta’ unitajiet u djar affordabbli fil-belt.
Il-kostruzzjoni residenzjali mhix waħedha li tikkontribwixxi għat-tkabbir ta’ Greater Sudbury. Fl-ewwel disa’ xhur tal-2024 il-Belt ħarġet 377 permess għal proġetti industrijali, kummerċjali u istituzzjonali (ICI) madwar il-komunità, li jammontaw għal valur ta’ kostruzzjoni ta’ aktar minn $290 miljun. B'kollox hemm aktar minn $561.1 miljun ta 'valur ta' kostruzzjoni f'permessi maħruġa għas-setturi kollha fil-belt s'issa fl-2024.
Il-Belt ta’ Greater Sudbury tkompli tkun destinazzjoni ewlenija għall-investiment, it-turiżmu u l-produzzjonijiet tal-films fit-Tramuntana ta’ Ontario. Bi sħubijiet kummerċjali ġodda issa fis-seħħ flimkien ma’ diversi żjarat ta’ delegazzjonijiet internazzjonali, id-dinja qed tieħu nota ta’ dak li joffri Greater Sudbury f’art, talent u riżorsi.
Hawn taħt hawn analiżi tal-ewwel disa' xhur tal-2024, li fiha attenzjoni fuq innovazzjoni ġdida tal-iżvilupp lokali.
Ma’ kull Bullettin Ekonomiku, se nkunu qed nenfasizzaw proġett speċifiku, żvilupp, avveniment jew storja ta’ aħbarijiet li jseħħu fi ħdan il-Greater Sudbury. Dawn huma proġetti li qed jgħinu biex tikber il-komunità u jkomplu juru Greater Sudbury bħala belt b’opportunità u potenzjal bla limitu, u bħala post ideali biex taħdem, tgħix, iżżur, tinvesti u tilgħab.
Riċentement, stajna niltaqgħu ma' John Zulich, President ta' Zulich Homes, biex niddiskutu l-aktar disinn reċenti tad-dar li t-tim tiegħu ilu jaħdem u jiżviluppa fuqu f'Minnow Lake. Hawn taħt hawn ħarsa ġenerali minn John Zulich dwar id-disinn innovattiv tad-dar, l-esperjenza ta’ ħidma mal-Belt u l-iżvilupp f’Greaer Sudbury.
Kunċett Link-Home
Prestazzjoni ta 'wieħed mid-disinni ta' link-home, li turi kif dawn id-djar iżommu l-apparenza u l-funzjonalità ta 'djar tradizzjonali ta' familja waħda filwaqt li joffru alternattiva affordabbli.
Ispirazzjoni tad-Disinn u Karatteristiċi
L-ispirazzjoni għad-disinn tal-link-home tagħna ġiet mill-osservazzjoni tal-komunitajiet tad-djar fin-Nofsinhar ta 'Ontario, fejn id-djar kienu spazjati mill-qrib. Indunajna li t-tnaqqis tad-daqsijiet tal-lott jista’ jkollu impatt sinifikanti fuq l-affordabbiltà, u għalhekk, daħħalna l-kunċett ta’ “link-home” f’Greater Sudbury.
Dawn id-djar huma konnessi biss fil-livell tal-qiegħ, b'pedamenti indipendenti u kostruzzjoni 'l fuq mill-grad, li jippermettu li l-erba' ħitan ta 'barra jkunu uniċi għal kull unità. Dan ifisser li kull sid ta 'darha għandu awtonomija sħiħa fuq il-manutenzjoni, il-finituri ta' barra, u l-istil tas-soqfa, li jipprovdi esperjenza eqreb lejn il-pussess ta 'dar tradizzjonali ta' familja waħda.
Nindirizzaw l-Isfidi tas-Suq tad-Djar
Bl-implimentazzjoni ta 'dan id-disinn, stajna niżviluppaw djar fuq lottijiet ta' madwar 40 pied wiesgħa, u naqqas b'mod sinifikanti l-prezz tax-xiri ġenerali sa $100,000 meta mqabbel ma 'djar simili fuq lottijiet tradizzjonali ta' 60 pied. Dan l-approċċ jippermettilna noffru densità ogħla minn tqassim f’żoni ta’ familja waħda (R1), li joħloq aktar għażliet ta’ akkomodazzjoni u jagħmel is-sjieda tad-dar aktar aċċessibbli fil-komunità tagħna.
Benefiċċji Ambjentali u Effiċjenza
Minn perspettiva ta 'ppjanar, l-istil tal-link-home huwa aktar effiċjenti, u jeħtieġ inqas metri tat-triq għal kull unità, li jirriżulta f'użu aħjar tal-art u inqas manutenzjoni tat-toroq għal kull dar. Kull dar hija mibnija skont l-istandards attwali tal-Kodiċi tal-Bini ta 'Ontario, li jiżguraw livell għoli ta' effiċjenza fl-enerġija, li jfisser spejjeż ta 'tisħin u tkessiħ imnaqqsa b'mod sinifikanti meta mqabbla ma' djar mibnija 25 sena ilu.
Kollaborazzjoni mal-Belt
Il-kollaborazzjoni mal-Belt ta’ Greater Sudbury kienet kruċjali biex dan il-proġett isir realtà. Inizjalment, l-ordinament dwar iż-żoni ma kienx jakkomoda b'mod ċar dan it-tip ta' kostruzzjoni, iżda l-uffiċjali tal-Belt kienu reattivi ħafna għat-talbiet tagħna għal kjarifika. Huma stidinna biex niddiskutu l-merti tad-disinn, semgħu t-tħassib tagħna bħala żviluppatur, u ħadmu magħna biex infasslu bylaw li jappoġġja dan il-mudell innovattiv tad-djar.
Żviluppi kurrenti u futuri
Lestejna erbgħa minn dawn l-unitajiet bħala parti mill-proġett pilota tagħna, b’erbgħa oħra se jibdew il-kostruzzjoni fix-xhur li ġejjin. Barra minn hekk, iddisinjajna lottijiet ta’ link-home li huma ftit piedi usa’, u dawn għadhom kif tlestew bħala parti minn komunità akbar ta’ familja waħda. Il-kostruzzjoni tad-djar link il-ġodda hija skedata li tibda fir-rebbiegħa li ġejja. Qegħdin ukoll fil-proċess li niżviluppaw il-fażi li jmiss tagħna, li hija mistennija li tinkludi 14-il unità oħra ta’ link-home bħala parti minn total ta’ 31 unità, b’taħlita ta’ djar ta’ familja waħda u semi-detached.
