A A A
Оны эхний есөн сарын турш Их Садбери бүх салбарт мэдэгдэхүйц өсөлттэй байсан.
Статистикийн хамгийн сүүлийн үеийн тооцоогоор хотын хүн ам 179,965-д хүрсэн нь 2022 онд 175,307 гэсэн таамаглалаас ихээхэн нэмэгдсэн байна. Энэ нь хөдөө орон нутгийн болон хойд цагаачлалын туршилтын хөтөлбөрт (RNIP) хамрагдаж, Канадын Цагаачлал, дүрвэгсэд, иргэний харьяалал (IRCC) дамжуулан дэлхийн авьяасын урсгал болон тусгай үйлчилгээний сувагт Хойд Онтариогийн анхны томилсон түнш болсон зэрэг ажиллах хүчний хомсдолыг арилгах хүчин чармайлттай холбоотой юм. ). Хүн амын өсөлт нь холбооны болон мужийн хүлээлтээс давсан бөгөөд ойрын 30 жилд буурах шинж тэмдэг харагдахгүй байна.
Хүн амын өсөлт, өнөөгийн эдийн засгийн нөхцөл байдлыг харгалзан орон сууцжуулах нь нэн тэргүүний зорилт хэвээр байна. Оны эхний гурван улирлын байдлаар 833 айлын орон сууц шинээр ашиглалтад орж, 130 айлын орон сууц, 969 айлын орон сууцны засварын зөвшөөрөл батлагдсан байна. Төслийн Манитоу, Энхтайвны цамхаг болон хамгийн хүсэмжит хороололд баригдаж буй олон тооны шинэ орон сууц, дэд хэсгүүд зэрэг хот даяар янз бүрийн үе шатанд бүтээн байгуулалт өрнөж байгаа тул бид хотод хямд үнэтэй орон сууц, орон сууцны тоог нэмэгдүүлсээр байна.
Орон сууцны барилга нь Их Садберигийн өсөлтөд хувь нэмрээ оруулдаг цорын ганц зүйл биш юм. 2024 оны эхний есөн сарын байдлаар хот орон нутгийн хэмжээнд үйлдвэр, арилжааны болон байгууллагын (ICI) төслийн 377 зөвшөөрөл олгосон бөгөөд барилгын үнэ нь 290 сая доллараас давсан байна. 561.1 он гэхэд тус хотын бүх салбарт нийтдээ 2024 сая гаруй долларын барилгын зөвшөөрөл олгосон байна.
Их Садбери хот нь Хойд Онтарио дахь хөрөнгө оруулалт, аялал жуулчлал, кино урлагийн шилдэг төв хэвээр байна. Олон улсын төлөөлөгчид хэд хэдэн удаа айлчлахын зэрэгцээ бизнесийн шинэ түншлэлүүд бий болсноор дэлхий Их Садберигийн газар нутаг, авъяас чадвар, нөөцийн талаар юу санал болгож байгааг анхаарч байна.
2024 оны эхний есөн сарын задаргаа нь орон нутгийн хөгжлийн шинэ инновацийг онцолж байна.
Эдийн засгийн мэдээллийн товхимол болгонд бид Их Садбери хотод болж буй тодорхой төсөл, бүтээн байгуулалт, үйл явдал эсвэл мэдээний түүхийг онцолж байх болно. Эдгээр нь олон нийтийг хөгжүүлэхэд тусалж буй төслүүд бөгөөд Их Садбери хотыг хязгааргүй боломж, потенциалтай хот, ажиллах, амьдрах, зочлох, хөрөнгө оруулалт хийх, тоглоход тохиромжтой газар гэдгээ харуулсаар байна.
Саяхан бид Zulich Homes компанийн ерөнхийлөгч Жон Зуличтэй уулзаж түүний багийнхан Минноу нуурт ажиллаж, хөгжүүлж байгаа хамгийн сүүлийн үеийн байшингийн дизайны талаар ярилцах боломжтой болсон. Доорх нь Жон Зуличийн шинэлэг байшингийн дизайн, Хоттой хамтран ажиллаж байсан туршлага, Их Садбери дэх хөгжлийн талаархи тоймыг доор харуулав.
Link-Home үзэл баримтлал
Эдгээр байшингууд нь уламжлалт ганц айлын байшингийн өнгө үзэмж, функциональ байдлыг хэрхэн хадгалж, боломжийн үнэтэй хувилбарыг санал болгож байгааг харуулсан холбоос бүхий байшингийн дизайны нэгийг харуулсан зураг.
Дизайн урам зориг ба онцлог
Бидний холбох байшингийн дизайны урам зориг нь Өмнөд Онтарио дахь орон сууцны хорооллуудыг ажигласнаар ирсэн бөгөөд байшингууд хоорондоо нягт уялдаатай байдаг. Бид багцын хэмжээг багасгах нь боломжийн үнэд ихээхэн нөлөөлж болохыг ойлгосон тул Их Садбери хотод "холбоос гэр" гэсэн ойлголтыг нэвтрүүлсэн.
Эдгээр байшингууд нь зөвхөн хөлийн түвшинд холбогдсон, бие даасан суурьтай, дээд зэрэглэлийн барилга байгууламжтай тул гаднах дөрвөн хана нь нэгж тус бүрт өвөрмөц байх боломжийг олгодог. Энэ нь байшингийн эзэн бүр засвар үйлчилгээ, гадна засал чимэглэл, дээврийн хэв маягийг бүрэн бие даасан байдлаар эзэмшдэг гэсэн үг бөгөөд энэ нь уламжлалт ганц гэр бүлийн байшинтай болоход ойртох боломжийг олгодог.
Орон сууцны зах зээлийн тулгамдсан асуудлыг шийдвэрлэх
Энэхүү дизайныг хэрэгжүүлснээр бид ойролцоогоор 40 футын өргөн талбай дээр байшингууд барьж, уламжлалт 100,000 футын ижил төстэй байшинтай харьцуулахад нийт худалдан авах үнийг 60 доллар хүртэл бууруулж чадсан. Энэ арга нь ердийн нэг гэр бүлийн бүсчлэлээс (R1) илүү нягтралыг санал болгож, орон сууцны илүү олон сонголтыг бий болгож, орон сууц өмчлөх эрхийг манай нийгэмд илүү хүртээмжтэй болгох боломжийг олгодог.
Байгаль орчин ба үр ашгийн ашиг тус
Төлөвлөлтийн үүднээс авч үзвэл, холбоос-гэрийн хэв маяг нь илүү үр ашигтай бөгөөд нэг нэгжид цөөн тооны замын тоолуур шаардагддаг бөгөөд ингэснээр газар ашиглалтыг сайжруулж, нэг гэрт ногдох замын засвар үйлчилгээ багасна. Байшин бүрийг Онтариогийн Барилгын хуулийн одоогийн стандартын дагуу барьж, эрчим хүчний өндөр хэмнэлтийг хангадаг бөгөөд энэ нь 25 жилийн өмнө баригдсан байшинтай харьцуулахад халаалт, хөргөлтийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулсан гэсэн үг юм.
Хоттой хамтран ажиллах
Энэ төслийг хэрэгжүүлэхэд Их Садбери хоттой хамтран ажилласан нь чухал үүрэг гүйцэтгэсэн. Анх бүсчлэлийн дүрэмд энэ төрлийн барилга байгууламжийг тодорхой тусгаагүй байсан ч хотын удирдлагууд бидний хүсэлтэд маш их анхаарал хандуулж, тодруулга авсан. Тэд биднийг уг дизайны ач холбогдлын талаар ярилцахыг урьж, бүтээгчийн хувьд бидний санаа зовоосон асуудлыг сонсож, энэхүү шинэлэг орон сууцны загварыг дэмжсэн дүрмийг боловсруулахад бидэнтэй хамтран ажилласан.
Одоогийн болон ирээдүйн хөгжил
Бид туршилтын төслийнхөө хүрээнд эдгээрийн дөрвийг нь барьж дуусгасан бөгөөд ирэх саруудад дахин дөрвөн нэгжийн барилгын ажлыг эхлүүлэхээр төлөвлөж байна. Нэмж дурдахад, бид хэд хэдэн фут өргөнтэй холбоос бүхий гэр хорооллыг зохион бүтээсэн бөгөөд эдгээрийг нэг гэр бүлийн томоохон нийгэмлэгийн нэг хэсэг болгон дөнгөж сая барьж дуусгасан. Шинэ холбоосын байшингуудыг ирэх хавар барихаар төлөвлөж байна. Мөн бид дараагийн үе шатаа хөгжүүлэх шатандаа явж байгаа бөгөөд үүнд нэг гэр бүлийн болон хагас тусдаа орон сууц бүхий нийт 14 нэгжийн нэг хэсэг болох 31 орон сууцыг нэмж оруулахаар төлөвлөж байна.
