A A A
Во текот на првите девет месеци од годината, Greater Sudbury доживеа значителен раст во сите сектори.
Преку најновата проценка на Статистика, населението на градот достигна 179,965, што е значително зголемување од проценката за 2022 година од 175,307. Ова делумно се должи на напорите за справување со недостигот на работна сила, како што е учеството во пилот програмата за рурална и северна имиграција (RNIP) и станување првиот назначен партнер за упатување на Северен Онтарио за Глобалниот тек на таленти и каналот за посветен сервис преку имиграција, бегалци и државјанство во Канада (IRCC). ). Растот на населението ги надмина федералните и провинциските очекувања и не покажува знаци на забавување во следните 30 години.
Како одраз на ова зголемување на населението и тековната економска клима, домувањето останува главен приоритет. Во првите три квартали од годинава издадени се 833 нови станбени единици за градба, одобрени се 130 нови станбени дозволи и одобрени 969 одобренија за реновирање на станбени објекти. Со развојот на различни фази низ целиот град, вклучително и Проектот Маниту, Кулата на мирот и бројните нови домови и поделби кои се градат во најпосакуваните населби, ние продолжуваме да го зголемуваме бројот на прифатливи единици и домови во градот.
Станбената изградба не е сама што придонесува за растот на Greater Sudbury. Во првите девет месеци од 2024 година, Градот издаде 377 дозволи за индустриски, комерцијални и институционални (ICI) проекти низ целата заедница, во вредност од над 290 милиони американски долари. Вкупно има над 561.1 милиони американски долари градежна вредност издадени дозволи за сите сектори во градот досега во 2024 година.
Градот Велики Садбери продолжува да биде врвна дестинација за инвестиции, туризам и филмски продукции во Северен Онтарио. Со новите деловни партнерства што сега се воспоставени заедно со неколку посети на меѓународни делегации, светот забележува што нуди Greater Sudbury во земјата, талентот и ресурсите.
Подолу е преглед на првите девет месеци од 2024 година, со фокус на нова иновација за локален развој.
Со секој економски билтен, ќе истакнуваме одреден проект, развој, настан или вести што се случуваат во Greater Sudbury. Ова се проекти кои помагаат да расте заедницата и продолжуваат да го прикажуваат Greater Sudbury како град со неограничени можности и потенцијал, и како идеално место за работа, живеење, посета, инвестирање и игра.
Неодамна, можевме да се сретнеме со Џон Зулич, претседател на Zulich Homes, за да разговараме за најновиот дизајн на домот на кој неговиот тим работи и развива во езерото Миноу. Подолу е преглед на Џон Зулич за иновативниот дизајн на домот, искуството од работењето со Градот и развојот во Greater Sudbury.
Концепт на линк-дома
Рендерирање на еден од дизајните за поврзување на домовите, покажувајќи како овие домови го одржуваат изгледот и функционалноста на традиционалните домови за едно семејство, додека нудат прифатлива алтернатива.
Дизајнерска инспирација и карактеристики
Инспирацијата за нашиот дизајн на врска-дома дојде од набљудување на станбените заедници во јужен Онтарио, каде што домовите беа тесно распоредени. Сфативме дека намалувањето на големината на парцелите може значително да влијае на достапноста, и на тој начин, го воведовме концептот „врска-дома“ во Greater Sudbury.
Овие домови се поврзани само на ниво на подножјето, со независни темели и надградена конструкција, што овозможува сите четири надворешни ѕидови да бидат единствени за секоја единица. Ова значи дека секој сопственик има целосна автономија во однос на одржувањето, надворешните завршетоци и стилот на покривот, обезбедувајќи искуство поблиску до поседување на традиционален дом за едно семејство.
Решавање на предизвиците на пазарот на домување
Со имплементирање на овој дизајн, успеавме да развиеме домови на парцели широки приближно 40 стапки, значително намалувајќи ја вкупната куповна цена до $100,000 во споредба со слични домови на традиционални парцели од 60 метри. Овој пристап ни овозможува да понудиме поголема густина од типичното зонирање за едно семејство (R1), создавајќи повеќе опции за домување и правејќи ја сопственоста на куќи подостапна во нашата заедница.
Придобивки од животната средина и ефикасност
Од гледна точка на планирање, стилот на поврзување-дома е поефикасен, бара помалку бројачи на патишта по единица, што резултира со подобра употреба на земјиштето и помало одржување на патиштата по дом. Секој дом е изграден според тековните стандарди за градење на Онтарио, обезбедувајќи високо ниво на енергетска ефикасност, што значи значително намалени трошоци за греење и ладење во споредба со домовите изградени пред 25 години.
Соработка со Градот
Соработката со Градот Голема Садбери беше клучна за реализација на овој проект. Првично, подзаконскиот акт за зонирање јасно не одговараше на овој тип на градба, но градските власти беа многу одговорни на нашите барања за појаснување. Тие не поканија да разговараме за основаноста на дизајнот, ги послушаа нашите грижи како развивач и работеа со нас за да подготвиме подзаконски акт што го поддржува овој иновативен модел на домување.
Тековни и идни случувања
Завршивме четири од овие единици како дел од нашиот пилот проект, а уште четири ќе започнат со изградба во наредните месеци. Дополнително, дизајниравме места за поврзување со домови кои се неколку метри пошироки, а тие штотуку беа завршени како дел од поголема заедница за едно семејство. Изградбата на новата врска домови треба да започне следната пролет. Ние сме, исто така, во процес на развој на нашата следна фаза, која се очекува да вклучи уште 14 единици за поврзување дома како дел од вкупно 31 единица, со мешавина од едносемејни и полу-одвоени домови.
