A A A
ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಅಂದಾಜಿನ ಮೂಲಕ, ನಗರದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 179,965 ತಲುಪಿದೆ, ಇದು 2022 ರ ಅಂದಾಜಿನ 175,307 ಕ್ಕಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ವಲಸೆ ಪೈಲಟ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ (RNIP) ನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವಲಸೆ, ನಿರಾಶ್ರಿತರು ಮತ್ತು ಪೌರತ್ವ ಕೆನಡಾ (IRCC) ಮೂಲಕ ಜಾಗತಿಕ ಟ್ಯಾಲೆಂಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಮತ್ತು ಮೀಸಲಾದ ಸೇವಾ ಚಾನೆಲ್‌ಗಾಗಿ ಉತ್ತರ ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಮೊದಲ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ರೆಫರಲ್ ಪಾಲುದಾರರಾಗುವಂತಹ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ) ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತೀಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಿಧಾನಗೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿನ ಈ ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಮೂಲಕ, ವಸತಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ಮೂರು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ 833 ಹೊಸ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ, 130 ಹೊಸ ವಸತಿ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 969 ವಸತಿ ನವೀಕರಣ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನಿಟೌ, ಪೀಸ್ ಟವರ್ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಸ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉಪವಿಭಾಗಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಗರದಾದ್ಯಂತ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ನಾವು ನಗರದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. 2024 ರ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಗರವು ಸಮುದಾಯದಾದ್ಯಂತ ಕೈಗಾರಿಕಾ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ (ICI) ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ 377 ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು, ಇದು $290 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. 561.1 ರಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ವಲಯಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಪರವಾನಗಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ $2024 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಮೌಲ್ಯವಿದೆ.
ಉತ್ತರ ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಚಲನಚಿತ್ರ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಗೆ ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿ ನಗರವು ಪ್ರಮುಖ ತಾಣವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ. ಹಲವಾರು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ನಿಯೋಗ ಭೇಟಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಹೊಸ ವ್ಯಾಪಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಭೂಮಿ, ಪ್ರತಿಭೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿ ಏನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಜಗತ್ತು ಗಮನಿಸುತ್ತಿದೆ.
2024 ರ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳ ವಿಘಟನೆಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಹೊಸ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಆವಿಷ್ಕಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಪಾಟ್‌ಲೈಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಪ್ರತಿ ಆರ್ಥಿಕ ಬುಲೆಟಿನ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಈವೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸುದ್ದಿಯನ್ನು ನಾವು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಇವುಗಳು ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಬೆಳೆಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯನ್ನು ಅನಿಯಮಿತ ಅವಕಾಶ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಗರವಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು, ವಾಸಿಸಲು, ಭೇಟಿ ನೀಡಲು, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಆಟವಾಡಲು ಸೂಕ್ತ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ನಾವು ಝುಲಿಚ್ ಹೋಮ್ಸ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಜಾನ್ ಜುಲಿಚ್ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ಅವರ ತಂಡವು ಮಿನ್ನೋ ಲೇಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿರುವ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ನವೀನ ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸ, ಸಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಅನುಭವದ ಕುರಿತು ಜಾನ್ ಜುಲಿಚ್ ಅವರ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ಕಾನ್ಸೆಪ್ಟ್
ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ವಿನ್ಯಾಸಗಳ ಒಂದು ರೆಂಡರಿಂಗ್, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಈ ಮನೆಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳ ಗೋಚರತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿನ್ಯಾಸ ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು
ನಮ್ಮ ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಸ್ಪೂರ್ತಿಯು ದಕ್ಷಿಣ ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದರಿಂದ ಬಂದಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ನಿಕಟ ಅಂತರದಲ್ಲಿವೆ. ಬಹಳಷ್ಟು ಗಾತ್ರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂದು ನಾವು ಅರಿತುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ, ನಾವು ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿಯಲ್ಲಿ "ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಈ ಮನೆಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಡಿಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ದರ್ಜೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ನಾಲ್ಕು ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಅನನ್ಯವಾಗಿರಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ವಹಣೆ, ಬಾಹ್ಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ರೂಫಿಂಗ್ ಶೈಲಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಯತ್ತತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಹತ್ತಿರವಾದ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು
ಈ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಾವು ಸುಮಾರು 40 ಅಡಿ ಅಗಲದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದೇವೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ 100,000-ಅಡಿ ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು $60 ವರೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಏಕ-ಕುಟುಂಬ ವಲಯ (R1) ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ನಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಯೋಜನಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ಶೈಲಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಯೂನಿಟ್‌ಗೆ ಕಡಿಮೆ ರಸ್ತೆ ಮೀಟರ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಉತ್ತಮ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ರಸ್ತೆ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಮನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಂಟಾರಿಯೊ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ 25 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತಾಪನ ಮತ್ತು ತಂಪಾಗಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಗರದೊಂದಿಗೆ ಸಹಯೋಗ
ಗ್ರೇಟರ್ ಸಡ್ಬರಿ ನಗರದ ಸಹಯೋಗವು ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಿಯಾಲಿಟಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಝೋನಿಂಗ್ ಬೈಲಾವು ಈ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಗರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಮ್ಮ ವಿನಂತಿಗಳಿಗೆ ಬಹಳ ಸ್ಪಂದಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ವಿನ್ಯಾಸದ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಅವರು ನಮ್ಮನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದರು, ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿ ನಮ್ಮ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಆಲಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಈ ನವೀನ ವಸತಿ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಬೈಲಾವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರು.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು
ನಮ್ಮ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನಾವು ಈ ನಾಲ್ಕು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ನಾಲ್ಕು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗುವುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಾವು ಕೆಲವು ಅಡಿ ಅಗಲವಿರುವ ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಸಮುದಾಯದ ಭಾಗವಾಗಿ ಇವುಗಳನ್ನು ಈಗಷ್ಟೇ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಲಿಂಕ್ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ಮುಂದಿನ ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿದೆ. ನಾವು ನಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಹಂತವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ, ಇದು ಒಂಟಿ-ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಅರೆ-ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಗಳ ಮಿಶ್ರಣದೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟು 14 ಘಟಕಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಇನ್ನೂ 31 ಲಿಂಕ್-ಹೋಮ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
