A A A
Жылдың алғашқы тоғыз айында Үлкен Садбери барлық секторларда айтарлықтай өсуді бастан өткерді.
Соңғы статистикалық мәліметтерге сәйкес, қала тұрғындарының саны 179,965 2022-ке жетті, бұл 175,307 жылғы 30 XNUMX-ден айтарлықтай өсті. Бұл ауылдық және солтүстік иммиграция пилоттық бағдарламасына (RNIP) қатысу және Канаданың иммиграция, босқындар және азаматтық (IRCC) арқылы ғаламдық таланттар ағыны мен арнайы қызмет көрсету арнасы үшін Солтүстік Онтарионың бірінші тағайындалған жолдама серіктесі болу сияқты жұмыс күші тапшылығын шешуге бағытталған күш-жігерге байланысты. ). Халық санының өсуі федералды және провинциялық күтулерден асып түсті және алдағы XNUMX жылда бәсеңдеу белгілерін көрсетпейді.
Халық санының өсуі мен қазіргі экономикалық ахуалды көрсете отырып, тұрғын үй басты басымдық болып қала береді. Жылдың алғашқы үш тоқсанында құрылысқа 833 жаңа тұрғын үй берілді, 130 жаңа тұрғын үй рұқсаты мақұлданды және 969 тұрғын үйді жөндеуге рұқсат берілді. Бүкіл қала бойынша әртүрлі кезеңдерде, соның ішінде Project Manitou, Бейбітшілік мұнарасы және ең қалаулы аудандарда салынып жатқан көптеген жаңа үйлер мен бөлімшелермен бірге біз қаладағы қолжетімді үйлер мен үйлердің санын көбейтуді жалғастырамыз.
Тұрғын үй құрылысы Үлкен Садберидің өсуіне ықпал етуде жалғыз емес. 2024 жылдың алғашқы тоғыз айында қала бүкіл қоғамдастық бойынша өнеркәсіптік, коммерциялық және институционалдық (ICI) жобаларға құрылыс құны 377 миллион доллардан асатын 290 рұқсат берді. Жалпы алғанда, 561.1 жылға дейін қаланың барлық секторлары үшін берілген рұқсаттардағы құрылыс құны 2024 миллион доллардан астам.
Үлкен Садбери қаласы Солтүстік Онтариодағы инвестиция, туризм және кино өндірісі үшін басты орын болып қала береді. Қазір жаңа іскерлік серіктестіктер және бірнеше халықаралық делегация сапарларымен әлем Үлкен Садбери жер, талант және ресурстарда не ұсынатынына назар аударуда.
Төменде 2024 жылдың алғашқы тоғыз айының қорытындысы берілген, ол жергілікті дамудың жаңа инновациясына назар аударады.
Әрбір Экономикалық бюллетеньде біз Үлкен Садбериде болып жатқан белгілі бір жобаны, дамуды, оқиғаны немесе жаңалықтарды бөліп көрсететін боламыз. Бұл қауымдастықтың өсуіне көмектесетін және Үлкен Садбериді шексіз мүмкіндіктері мен әлеуеті бар қала ретінде және жұмыс істеуге, тұруға, баруға, инвестициялауға және ойнауға тамаша орын ретінде көрсетуді жалғастыратын жобалар.
Жақында біз Zulich Homes компаниясының президенті Джон Зуличпен кездесіп, оның командасы Минноу көлінде жұмыс істеп жатқан және жасап жатқан ең соңғы үй дизайнын талқылауға мүмкіндік алдық. Төменде Джон Зуличтің инновациялық үй дизайны, қаламен жұмыс істеу тәжірибесі және Үлкен Садберидегі даму туралы шолуы берілген.
Link-Home тұжырымдамасы
Қолжетімді балама ұсына отырып, бұл үйлердің дәстүрлі бір отбасылық үйлердің сыртқы түрі мен функционалдығын қалай сақтайтынын көрсететін сілтеме-үй дизайнының бірін көрсету.
Дизайн шабыты және мүмкіндіктері
Біздің байланыс-үй дизайнына шабыт үйлер бір-бірінен тығыз орналасқан Оңтүстік Онтариодағы тұрғын үй қауымдастығын бақылаудан алынды. Біз лот өлшемдерін азайту қолжетімділікке айтарлықтай әсер ететінін түсіндік, осылайша біз Үлкен Садбериде «байланыс-үй» тұжырымдамасын енгіздік.
Бұл үйлер тек іргетас деңгейінде, тәуелсіз іргетаспен және жоғары сапалы құрылыспен біріктірілген, бұл барлық төрт сыртқы қабырғалардың әр блок үшін бірегей болуына мүмкіндік береді. Бұл әрбір үй иесінің техникалық қызмет көрсетуге, сыртқы әрлеуге және шатыр жабынына қатысты толық автономияға ие екендігін білдіреді, бұл дәстүрлі бір отбасылық үйді иеленуге жақынырақ тәжірибе береді.
Тұрғын үй нарығының проблемаларын шешу
Бұл дизайнды жүзеге асыру арқылы біз ені шамамен 40 фут лоттардағы үйлерді дамыта алдық, бұл дәстүрлі 100,000 футтық лоттардағы ұқсас үйлермен салыстырғанда жалпы сатып алу бағасын 60 1 долларға дейін айтарлықтай төмендеттік. Бұл тәсіл бізге әдеттегі бір отбасылық аймақтарға бөлуге (RXNUMX) қарағанда жоғары тығыздықты ұсынуға мүмкіндік береді, тұрғын үй опцияларын көбірек жасайды және біздің қоғамда үй иелігін қол жетімді етеді.
Қоршаған орта және тиімділік артықшылықтары
Жоспарлау тұрғысынан қарағанда, сілтеме-үй стилі тиімдірек, бір бірлікке аз жол есептегіштерін қажет етеді, бұл жерді жақсырақ пайдалануға және бір үйге жолды күтіп ұстауды азайтуға әкеледі. Әрбір үй қазіргі Онтарио құрылыс кодексінің стандарттарына сай салынған, бұл энергия тиімділігінің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді, бұл 25 жыл бұрын салынған үйлермен салыстырғанда жылыту мен салқындату шығындарын айтарлықтай төмендетеді.
Қаламен ынтымақтастық
Бұл жобаны жүзеге асыруда Үлкен Садбери қаласымен ынтымақтастық маңызды болды. Бастапқыда аймақтарға бөлу туралы заңда құрылыстың бұл түрі нақты қарастырылмаған, бірақ қала шенеуніктері біздің түсіндіру туралы өтініштерімізге өте мұқият болды. Олар бізді дизайнның артықшылықтарын талқылауға шақырды, әзірлеуші ретінде біздің алаңдаушылықтарымызды тыңдады және осы инновациялық тұрғын үй үлгісін қолдайтын заң жобасын жасау үшін бізбен бірге жұмыс істеді.
Ағымдағы және болашақтағы оқиғалар
Пилоттық жоба аясында біз осы блоктардың төртеуін аяқтадық, тағы төртеуі алдағы айларда құрылысын бастайды. Сонымен қатар, біз ені бірнеше фут болатын сілтеме-үй лоттарын жасадық және олар үлкен бір отбасылық қауымдастықтың бөлігі ретінде аяқталды. Жаңа байланыс үйлерінің құрылысы келесі көктемде басталады деп жоспарлануда. Сондай-ақ, біз келесі кезеңді әзірлеу үстіндеміз, оған жалпы 14 бірліктің бөлігі ретінде бір және жартылай жеке үйлердің қоспасы бар тағы 31 байланыс үйі кіреді деп күтілуде.
