A A A
წლის პირველი ცხრა თვის განმავლობაში Greater Sudbury-მა მნიშვნელოვანი ზრდა განიცადა ყველა სექტორში.
სტატისტიკის უახლესი შეფასებით, ქალაქის მოსახლეობამ მიაღწია 179,965-ს, რაც მნიშვნელოვანი ზრდაა 2022 წლის შეფასებით, 175,307. ეს ნაწილობრივ გამოწვეულია მუშახელის დეფიციტის აღმოსაფხვრელად, როგორიცაა სოფლისა და ჩრდილოეთის იმიგრაციის საპილოტე პროგრამაში (RNIP) მონაწილეობა და ჩრდილოეთ ონტარიოს პირველი რეფერალური პარტნიორი გახდეს გლობალური ნიჭიერების ნაკადისთვის და სპეციალური სერვისის არხისთვის იმიგრაციის, ლტოლვილებისა და მოქალაქეობის კანადის მეშვეობით (IRCC). ). მოსახლეობის ზრდამ გადააჭარბა ფედერალურ და პროვინციულ მოლოდინს და არ აჩვენებს შენელების ნიშანს მომდევნო 30 წლის განმავლობაში.
მოსახლეობის ამ ზრდისა და ამჟამინდელი ეკონომიკური კლიმატის ასახვით, საცხოვრებელი რჩება უმთავრეს პრიორიტეტად. წლის პირველ სამ კვარტალში გაიცა მშენებლობაზე 833 ახალი საცხოვრებელი, 130 ახალი საცხოვრებელი და 969 საცხოვრებელი რემონტის ნებართვა. ქალაქის მასშტაბით სხვადასხვა ეტაპზე განვითარებით, მათ შორის Project Manitou, Peace Tower და მრავალი ახალი სახლი და ქვედანაყოფი, რომელიც შენდება ყველაზე სასურველ უბნებში, ჩვენ ვაგრძელებთ ქალაქში ხელმისაწვდომ ერთეულებისა და სახლების რაოდენობის გაზრდას.
საცხოვრებელი მშენებლობა არ არის მარტოხელა წვლილი დიდი Sudbury-ის ზრდაში. 2024 წლის პირველ ცხრა თვეში ქალაქმა გასცა 377 ნებართვა სამრეწველო, კომერციულ და ინსტიტუციონალურ (ICI) პროექტებზე მთელს საზოგადოებაში, რომელთა მშენებლობის ღირებულება 290 მილიონ დოლარზე მეტია. მთლიანობაში, 561.1 წელს ქალაქის ყველა სექტორისთვის გაცემული ნებართვები $2024 მილიონზე მეტია სამშენებლო ღირებულებაში.
ქალაქი დიდი სუდბერი აგრძელებს ჩრდილოეთ ონტარიოში ინვესტიციების, ტურიზმისა და კინოპროდუქციის საუკეთესო დანიშნულების ადგილს. ახალი საქმიანი პარტნიორობით, რამდენიმე საერთაშორისო დელეგაციის ვიზიტთან ერთად, მსოფლიო აკვირდება იმას, რასაც Greater Sudbury სთავაზობს მიწას, ნიჭს და რესურსებს.
ქვემოთ მოცემულია 2024 წლის პირველი ცხრა თვის განხილვა, რომელიც ასახავს ადგილობრივი განვითარების ახალ ინოვაციას.
ყოველი ეკონომიკური ბიულეტენით ჩვენ გამოვყოფთ კონკრეტულ პროექტს, განვითარებას, მოვლენას ან სიახლეს, რომელიც ხდება Greater Sudbury-ში. ეს არის პროექტები, რომლებიც ეხმარებიან საზოგადოების ზრდას და აგრძელებენ Greater Sudbury-ის წარმოჩენას, როგორც ქალაქს შეუზღუდავი შესაძლებლობებითა და პოტენციალით, და როგორც იდეალური ადგილი სამუშაოსთვის, ცხოვრებისთვის, ეწვიეთ, ინვესტირებას და სათამაშოდ.
ცოტა ხნის წინ, ჩვენ შევძელით შეხვედრა Zulich Homes-ის პრეზიდენტ ჯონ ზულიჩთან, რათა განეხილათ სახლის უახლესი დიზაინი, რომელზეც მისი გუნდი მუშაობდა და ავითარებდა Minnow Lake-ში. ქვემოთ მოცემულია ჯონ ზულიჩის მიმოხილვა სახლის ინოვაციური დიზაინის, ქალაქთან მუშაობის გამოცდილების შესახებ და დიდ სადბერიში განვითარებაზე.
Link-Home კონცეფცია
ერთ-ერთი ბმული სახლის დიზაინის რენდერი, რომელიც აჩვენებს, თუ როგორ ინარჩუნებს ეს სახლები ტრადიციული ერთოჯახიანი სახლების იერსახეს და ფუნქციონირებას, ხოლო ხელმისაწვდომი ალტერნატივის შეთავაზებას.
დიზაინის შთაგონება და მახასიათებლები
ჩვენი ბმული-სახლის დიზაინის შთაგონება სამხრეთ ონტარიოში საცხოვრებელი თემების დაკვირვებით მოვიდა, სადაც სახლები მჭიდროდ იყო დაშორებული. ჩვენ მივხვდით, რომ ლოტის ზომის შემცირებამ შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს ხელმისაწვდომობაზე და ამგვარად, ჩვენ დავნერგეთ „ბმული სახლის“ კონცეფცია Greater Sudbury-ში.
ეს სახლები დაკავშირებულია მხოლოდ საძირკვლის დონეზე, დამოუკიდებელი საძირკვლით და მაღალი დონის კონსტრუქციით, რაც საშუალებას აძლევს ოთხივე გარე კედელს უნიკალური იყოს თითოეული ერთეულისთვის. ეს ნიშნავს, რომ სახლის თითოეულ მფლობელს აქვს სრული ავტონომია მოვლაზე, ექსტერიერის მოპირკეთებაზე და გადახურვის სტილზე, რაც უფრო ახლოსაა ტრადიციული ერთოჯახიანი სახლის მფლობელობასთან.
საბინაო ბაზრის გამოწვევების მოგვარება
ამ დიზაინის განხორციელებით ჩვენ შევძელით შეგვემუშავებინა სახლები დაახლოებით 40 ფუტის სიგანის ლოტებზე, რაც მნიშვნელოვნად შეამცირებს საერთო შესყიდვის ფასს $100,000-მდე, მსგავს სახლებთან შედარებით ტრადიციულ 60 ფუტიან ლოტებზე. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს შემოგთავაზოთ უფრო მაღალი სიმკვრივე, ვიდრე ტიპიური ერთი ოჯახის ზონირება (R1), შევქმნათ უფრო მეტი საცხოვრებლის ვარიანტი და გავხადოთ სახლის მფლობელობა უფრო ხელმისაწვდომი ჩვენს საზოგადოებაში.
გარემოსდაცვითი და ეფექტურობის სარგებელი
დაგეგმვის პერსპექტივიდან, ბმული სახლის სტილი უფრო ეფექტურია, რაც მოითხოვს ნაკლებ გზის მრიცხველს თითო ერთეულზე, რაც იწვევს მიწის უკეთეს გამოყენებას და გზის შემცირებას თითო სახლში. თითოეული სახლი აშენებულია ონტარიოს სამშენებლო კოდექსის მიმდინარე სტანდარტების შესაბამისად, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობის მაღალ დონეს, რაც ნიშნავს მნიშვნელოვნად შემცირებულ გათბობისა და გაგრილების ხარჯებს 25 წლის წინ აშენებულ სახლებთან შედარებით.
ქალაქთან თანამშრომლობა
დიდი სადბერის ქალაქთან თანამშრომლობა გადამწყვეტი იყო ამ პროექტის რეალობად ქცევაში. თავდაპირველად, ზონირების კანონქვემდებარე აქტი მკაფიოდ არ ითვალისწინებდა ამ ტიპის მშენებლობას, მაგრამ მერიის წარმომადგენლები ძალიან რეაგირებდნენ ჩვენს თხოვნაზე დაზუსტებაზე. მათ მიგვიწვიეს დიზაინის უპირატესობების განსახილველად, მოისმინეს ჩვენი, როგორც დეველოპერის შეშფოთება, და ჩვენთან ერთად შევიმუშავეთ კანონქვემდებარე აქტი, რომელიც მხარს უჭერს ამ ინოვაციურ საბინაო მოდელს.
მიმდინარე და მომავალი მოვლენები
ჩვენ დავასრულეთ ოთხი ამ ერთეული, როგორც ჩვენი საპილოტე პროექტის ნაწილი, კიდევ ოთხი დაიწყება მშენებლობა უახლოეს თვეებში. გარდა ამისა, ჩვენ დავაპროექტეთ ბმული სახლის ლოტები, რომლებიც რამდენიმე ფუტით უფრო ფართოა, და ეს ახლახან დასრულდა, როგორც უფრო დიდი ერთოჯახიანი საზოგადოების ნაწილი. ახალი ბილიკის სახლების მშენებლობა მომავალ გაზაფხულზე იგეგმება. ჩვენ ასევე ვართ ჩვენი შემდეგი ფაზის შემუშავების პროცესში, რომელიც მოსალოდნელია მოიცავს კიდევ 14 ბმული სახლის ერთეულს, როგორც მთლიანი 31 ერთეულის ნაწილად, ერთსაოჯახო და ნახევრად ცალკეული სახლების ნაზავით.
