A A A
Az év első kilenc hónapjában Greater Sudbury minden ágazatában jelentős növekedést ért el.
A Stats Can legfrissebb becslése szerint a város lakossága elérte a 179,965 2022 főt, ami jelentős növekedés a 175,307-es 30 XNUMX fős becsléshez képest. Ez részben a munkaerőhiány kezelésére irányuló erőfeszítéseknek tudható be, mint például a Rural and Northern Immigration Pilot Programban (RNIP) való részvétel, valamint az, hogy Észak-Ontario első kijelölt partnerévé vált a Global Talent Stream és a dedikált szolgáltatási csatorna számára a bevándorlási, menekültügyi és állampolgársági kanadai (IRCC) révén. ). A népesség növekedése meghaladta a szövetségi és tartományi várakozásokat, és a következő XNUMX évben nem mutatkozik a lassulás jele.
A lakosság számának növekedését és a jelenlegi gazdasági helyzetet tükrözve a lakhatás továbbra is a legfontosabb prioritás. Az év első három negyedévében 833 új lakást adtak ki építésre, 130 új lakásépítési engedélyt és 969 lakásfelújítási engedélyt adtak ki. A város különböző szakaszaiban zajló fejlesztésekkel, beleértve a Project Manitou-t, a Peace Tower-t és számos új otthont és alrészletet, amelyek a legkívánatosabb városrészekben épülnek, továbbra is növeljük a megfizethető egységek és otthonok számát a városban.
A lakóépületek nem egyedül járulnak hozzá Greater Sudbury növekedéséhez. 2024 első kilenc hónapjában a város 377 engedélyt adott ki ipari, kereskedelmi és intézményi (ICI) projektekre az egész közösségben, több mint 290 millió dollár építési értékben. 561.1-ben összesen több mint 2024 millió dollár építési értékű engedélyt adtak ki a város összes ágazatára.
Greater Sudbury városa továbbra is a befektetések, a turizmus és a filmes produkciók első számú célpontja Észak-Ontarióban. Az új üzleti partnerségek és számos nemzetközi delegáció látogatása révén a világ tudomásul veszi, mit kínál Greater Sudbury a föld, a tehetség és az erőforrások terén.
Az alábbiakban 2024 első kilenc hónapjának bontása látható, egy új helyi fejlesztési innováció reflektorfényében.
Minden Gazdasági Közleményben egy konkrét projektet, fejlesztést, eseményt vagy hírt fogunk kiemelni, amely Greater Sudbury területén történik. Ezek olyan projektek, amelyek elősegítik a közösség növekedését, és továbbra is bemutatják Greater Sudburyt, mint korlátlan lehetőségekkel és potenciállal rendelkező várost, valamint ideális helyet a munkához, az élethez, a látogatáshoz, a befektetéshez és a játékhoz.
A közelmúltban találkozhattunk John Zulich-al, a Zulich Homes elnökével, hogy megvitassuk a legfrissebb lakberendezést, amelyen csapata Minnow Lake-ben dolgozott és fejlesztett. Az alábbiakban John Zulich áttekintése található az innovatív lakberendezésről, a City-vel való együttműködés és a Greater Sudbury-i fejlesztés tapasztalatairól.
Link-Home koncepció
Az egyik link-home design megjelenítése, amely bemutatja, hogyan tartják meg ezek az otthonok a hagyományos családi házak megjelenését és funkcionalitását, miközben megfizethető alternatívát kínálnak.
Tervezési inspiráció és jellemzők
Az inspirációt a link-home tervezésünkhöz a dél-ontariói lakóközösségek megfigyelése adta, ahol az otthonok egymáshoz közel helyezkedtek el. Felismertük, hogy a telek méretének csökkentése jelentősen befolyásolhatja a megfizethetőséget, ezért bevezettük a „link-home” koncepciót Greater Sudburyben.
Ezek az otthonok csak a lábazat szintjén kapcsolódnak egymáshoz, független alapozással és magasabb szintű konstrukcióval, lehetővé téve, hogy mind a négy külső fal egyedi legyen minden egység számára. Ez azt jelenti, hogy minden háztulajdonos teljes autonómiával rendelkezik a karbantartás, a külső felületkezelés és a tetőfedés tekintetében, így a hagyományos családi házhoz közelebbi élményt nyújt.
A lakáspiaci kihívások kezelése
Ennek a kialakításnak a megvalósításával sikerült otthonokat építeni körülbelül 40 láb széles telkeken, ami jelentősen, akár 100,000 60 dollárral csökkentette a teljes vételárat a hagyományos 1 méteres telkeken lévő hasonló otthonokhoz képest. Ez a megközelítés lehetővé teszi számunkra, hogy nagyobb sűrűséget kínáljunk, mint a tipikus családi övezetek (RXNUMX), több lakhatási lehetőséget teremtve, és könnyebben elérhetővé tesszük a lakástulajdont közösségünkben.
Környezeti és hatékonysági előnyök
Tervezési szempontból a link-home stílus hatékonyabb, kevesebb útmétert igényel egységenként, ami jobb földhasználatot és alacsonyabb útkarbantartást eredményez otthononként. Minden otthon a jelenlegi Ontario Building Code szabványoknak megfelelően épült, magas szintű energiahatékonyságot biztosítva, ami jelentősen csökkenti a fűtési és hűtési költségeket a 25 évvel ezelőtt épült otthonokhoz képest.
Együttműködés a várossal
A Greater Sudbury városával való együttműködés kulcsfontosságú volt a projekt megvalósításában. Kezdetben a területrendezési szabályzat nem tartalmazta egyértelműen az ilyen típusú építkezéseket, de a város tisztségviselői nagyon reagáltak a pontosítási kéréseinkre. Meghívtak minket, hogy megvitassuk a tervezés érdemeit, meghallgatták fejlesztőként aggályainkat, és együttműködtek velünk egy olyan szabályzat kidolgozásában, amely támogatja ezt az innovatív lakásmodellt.
Jelenlegi és jövőbeli fejlesztések
A kísérleti projektünk részeként ezek közül négyet befejeztünk, és további négyet a következő hónapokban kezdenek meg építeni. Ezenkívül néhány lábbal szélesebb link-home telkeket terveztünk, amelyek most készültek el egy nagyobb családi közösség részeként. Az új összekötő házak építését a tervek szerint jövő tavasszal kezdik meg. Folyamatban van a következő fázisunk fejlesztése is, amely várhatóan további 14 összefüggő lakást foglal magában összesen 31 egység részeként, családi és ikerházak keverékével.
