Hyppää sisältöön

2024 Q1 – Q3 Economic Bulletin

A A A

Vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana Greater Sudbury on kokenut huomattavan kasvun kaikilla sektoreilla.

Viimeisimmän Stats Can -arvion mukaan kaupungin väkiluku on saavuttanut 179,965 2022, mikä on merkittävä kasvu vuoden 175,307 arviosta 30 XNUMX. Tämä johtuu osittain pyrkimyksistä puuttua työvoimapulaan, kuten osallistumisesta maaseudun ja pohjoisen maahanmuuton pilottiohjelmaan (RNIP) ja Pohjois-Ontarion ensimmäiseksi nimetyksi kumppaniksi Global Talent Streamiin ja omistettuun palvelukanavaan Immigration, Refugees and Citizenship Canadan (IRCC) kautta. ). Väestönkasvu on ylittänyt liittovaltion ja maakuntien odotukset, eikä se osoita merkkejä hidastumisesta seuraavien XNUMX vuoden aikana.

Tämän väestönkasvun ja nykyisen taloustilanteen vuoksi asuminen on edelleen ensisijainen tavoite. Vuoden kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana on myönnetty rakentamiseen 833 uutta asuntoa, hyväksytty 130 uutta asuntolupaa ja hyväksytty 969 asunnon korjausrakentamislupaa. Kehitystyöt eri vaiheissa ympäri kaupunkia, mukaan lukien Project Manitou, Peace Tower ja lukuisia uusia koteja ja osia, joita rakennetaan halutuimmille alueille, jatkamme kohtuuhintaisten asuntojen ja asuntojen määrän lisäämistä kaupungissa.

Asuinrakentaminen ei ole ainoa, joka edistää Greater Sudburyn kasvua. Vuoden 2024 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana kaupunki myönsi 377 lupaa teollisille, kaupallisille ja institutionaalisille (ICI) hankkeille koko yhteisössä, joiden rakennusarvo on yli 290 miljoonaa dollaria. Kaiken kaikkiaan rakennusarvoa on yli 561.1 miljoonaa dollaria kaikille kaupungin aloille vuonna 2024.

City of Greater Sudbury on edelleen investointien, matkailun ja elokuvatuotannon tärkein kohde Pohjois-Ontariossa. Uusien liikekumppanuuksien ja useiden kansainvälisten valtuuskuntien vierailujen myötä maailma kiinnittää huomiota Greater Sudburyn tarjontaan maan, kyvyn ja resurssien osalta.

Alla on erittely vuoden 2024 yhdeksästä ensimmäisestä kuukaudesta, ja valokeilassa on uusi paikalliskehitysinnovaatio.

Jokaisessa taloustiedotteessa korostamme tiettyä hanketta, kehitystä, tapahtumaa tai uutista, joka tapahtuu Greater Sudburyssa. Nämä ovat projekteja, jotka auttavat kasvattamaan yhteisöä ja esittelevät edelleen Greater Sudburyä kaupunkina, jolla on rajattomat mahdollisuudet ja potentiaali, ja joka on ihanteellinen paikka työskennellä, asua, vierailla, sijoittaa ja pelata.

Pystyimme äskettäin tapaamaan Zulich Homesin toimitusjohtajan John Zulichin keskustellaksemme viimeisimmästä kodin suunnittelusta, jonka parissa hänen tiiminsä on työskennellyt ja jota hän on kehittänyt Minnow Lakessa. Alla on John Zulichin yleiskatsaus innovatiivisesta kodin suunnittelusta, kaupungin kanssa työskentelystä ja Greater Sudburyn kehittämisestä.

Link-Home-konsepti

Renderöinti yhdestä linkkikotisuunnittelusta, joka esittelee, kuinka nämä kodit säilyttävät perinteisten omakotitalojen ulkonäön ja toimivuuden tarjoten samalla edullisen vaihtoehdon.

Suunnittelun inspiraatiota ja ominaisuuksia

Inspiraatio linkkikodin suunnitteluun tuli havainnoimalla asuntoyhteisöjä Etelä-Ontariossa, jossa kodit olivat lähellä toisiaan. Ymmärsimme, että eräkokojen vähentäminen voi vaikuttaa merkittävästi kohtuuhintaisuuteen, ja siksi otimme käyttöön "link-home" -konseptin Greater Sudburyssa.

Nämä kodit yhdistetään vain pohjatasolla itsenäisillä perustuksilla ja korkeammalla rakenteella, mikä mahdollistaa kaikkien neljän ulkoseinän yksilöllisen jokaiselle yksikölle. Tämä tarkoittaa, että jokaisella asunnonomistajalla on täysi itsemääräämisoikeus ylläpidosta, ulkopinnasta ja kattotyylistä, mikä tarjoaa kokemuksen, joka on lähempänä perinteisen omakotitalon omistamista.

Asuntomarkkinoiden haasteisiin vastaaminen

Toteuttamalla tämän suunnittelun olemme pystyneet rakentamaan koteja noin 40 jalkaa leveille tonteille, mikä alensi merkittävästi kokonaisostohintaa jopa 100,000 60 dollarilla verrattuna vastaaviin koteihin perinteisillä 1 jalan tontilla. Tämä lähestymistapa antaa meille mahdollisuuden tarjota tiheämpää kuin tyypillinen yhden perheen kaavoitus (RXNUMX), luo enemmän asumisvaihtoehtoja ja tekee asunnon saatavuudesta yhteisössämme.

Ympäristö- ja tehokkuusedut

Suunnittelun näkökulmasta linkkikotityyli on tehokkaampi, sillä se vaatii vähemmän tiemetrejä yksikköä kohden, mikä johtaa parempaan maankäyttöön ja pienempään tienhoitoon asuntoa kohden. Jokainen koti on rakennettu nykyisten Ontario Building Code -standardien mukaisesti, mikä takaa korkean energiatehokkuuden, mikä tarkoittaa merkittävästi pienempiä lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia verrattuna 25 vuotta sitten rakennettuihin koteihin.

Yhteistyötä kaupungin kanssa

Yhteistyö Greater Sudburyn kaupungin kanssa on ollut keskeistä tämän projektin toteuttamisessa. Alun perin kaavoitussäännössä ei selvästi otettu huomioon tämäntyyppistä rakentamista, mutta kaupungin viranomaiset vastasivat erittäin hyvin selvityspyyntöihimme. He kutsuivat meidät keskustelemaan suunnittelun ansioista, kuuntelivat huolenaiheitamme kehittäjänä ja työskentelivät kanssamme laatiakseen ohjesäännön, joka tukee tätä innovatiivista asumismallia.

Nykyinen ja tuleva kehitys

Olemme saaneet valmiiksi neljä näistä yksiköistä osana pilottiprojektiamme, ja neljän rakennustyöt alkavat lähikuukausina. Lisäksi olemme suunnitelleet muutaman metrin leveämpiä linkkitontteja, jotka ovat juuri valmistuneet osaksi suurempaa omakotiyhteisöä. Uusien linkkitalojen rakentamisen on määrä alkaa ensi keväänä. Kehitämme myös seuraavaa vaihettamme, johon odotetaan 14 lisäasuntoa osana yhteensä 31 asuntoa, joissa on sekoitus omakoti- ja paritaloasuntoja.