A A A
Drwy gydol naw mis cyntaf y flwyddyn, mae Sudbury Fwyaf wedi profi twf sylweddol ym mhob sector.
Trwy amcangyfrif diweddaraf Stats Can, mae poblogaeth y ddinas wedi cyrraedd 179,965, cynnydd sylweddol o amcangyfrif 2022 o 175,307. Mae hyn yn rhannol oherwydd ymdrechion i fynd i’r afael â phrinder llafur fel cymryd rhan yn y Rhaglen Beilot Mewnfudo Gwledig a Gogleddol (RNIP) a dod yn bartner atgyfeirio dynodedig cyntaf Gogledd Ontario ar gyfer y Global Talent Stream a’r Sianel Gwasanaeth Ymroddedig trwy Fewnfudo, Ffoaduriaid a Dinasyddiaeth Canada (IRCC). ). Mae'r twf yn y boblogaeth wedi rhagori ar ddisgwyliadau ffederal a thaleithiol ac nid yw'n dangos unrhyw arwyddion o arafu am y 30 mlynedd nesaf.
Gan adlewyrchu'r cynnydd hwn yn y boblogaeth a'r hinsawdd economaidd bresennol, mae tai yn parhau i fod yn brif flaenoriaeth. Yn ystod tri chwarter cyntaf y flwyddyn, cyhoeddwyd 833 o unedau tai newydd i'w hadeiladu, cymeradwywyd 130 o drwyddedau preswyl newydd a chymeradwywyd 969 o drwyddedau adnewyddu preswyl. Gyda datblygiadau ar wahanol gamau ledled y ddinas, gan gynnwys Project Manitou, y Tŵr Heddwch a nifer o gartrefi ac israniadau newydd yn cael eu hadeiladu yn y cymdogaethau mwyaf dymunol, rydym yn parhau i gynyddu nifer yr unedau a chartrefi fforddiadwy yn y ddinas.
Nid adeiladu preswyl yn unig sy'n cyfrannu at dwf Sudbury Fwyaf. Yn ystod naw mis cyntaf 2024, cyhoeddodd y Ddinas 377 o drwyddedau ar gyfer prosiectau diwydiannol, masnachol a sefydliadol (ICI) ledled y gymuned, sef cyfanswm o werth adeiladu o dros $290 miliwn. Mae cyfanswm o dros $561.1 miliwn o werth adeiladu mewn trwyddedau a roddwyd ar gyfer pob sector yn y ddinas hyd yn hyn yn 2024.
Mae Dinas Sudbury Fwyaf yn parhau i fod yn gyrchfan orau ar gyfer buddsoddiad, twristiaeth a chynyrchiadau ffilm yng Ngogledd Ontario. Gyda phartneriaethau busnes newydd bellach ar waith ynghyd â nifer o ymweliadau gan ddirprwyon rhyngwladol, mae'r byd yn cymryd sylw o'r hyn y mae Greater Sudbury yn ei gynnig o ran tir, talent ac adnoddau.
Isod ceir dadansoddiad o naw mis cyntaf 2024, sy'n rhoi sylw i ddatblygiad newydd yn lleol.
Gyda phob Bwletin Economaidd, byddwn yn tynnu sylw at brosiect, datblygiad, digwyddiad neu stori newyddion benodol sy'n digwydd yn Swdbury Fwyaf. Mae’r rhain yn brosiectau sy’n helpu i dyfu’r gymuned ac yn parhau i arddangos Swdbury Fwyaf fel dinas â chyfleoedd a photensial diderfyn, ac fel lle delfrydol i weithio, byw, ymweld, buddsoddi a chwarae.
Yn ddiweddar, cawsom gyfle i gwrdd â John Zulich, Llywydd Zulich Homes, i drafod y cynllun cartref diweddaraf y mae ei dîm wedi bod yn gweithio arno ac yn ei ddatblygu yn Minnow Lake. Isod mae trosolwg gan John Zulich am y dyluniad cartref arloesol, y profiad o weithio gyda'r Ddinas a datblygu yn Sudbury Fwyaf.
Cysyniad Cyswllt Cartref
Darlun o un o'r dyluniadau cartref cyswllt, sy'n dangos sut mae'r cartrefi hyn yn cynnal ymddangosiad ac ymarferoldeb cartrefi un teulu traddodiadol tra'n cynnig dewis arall fforddiadwy.
Ysbrydoliaeth a Nodweddion Dylunio
Daeth yr ysbrydoliaeth ar gyfer ein dyluniad cartref cyswllt o arsylwi cymunedau tai yn Ne Ontario, lle'r oedd digon o le rhwng cartrefi. Sylweddolom y gallai lleihau maint lotiau effeithio’n sylweddol ar fforddiadwyedd, ac felly, fe wnaethom gyflwyno’r cysyniad “cyswllt cartref” yn Sudbury Fwyaf.
Mae'r cartrefi hyn wedi'u cysylltu ar y lefel sylfaen yn unig, gyda sylfeini annibynnol ac adeiladwaith uwch-radd, gan ganiatáu i'r pedair wal allanol fod yn unigryw i bob uned. Mae hyn yn golygu bod gan bob perchennog cartref ymreolaeth lwyr dros y gwaith cynnal a chadw, gorffeniadau allanol, ac arddull toi, gan ddarparu profiad yn nes at fod yn berchen ar gartref un teulu traddodiadol.
Mynd i'r afael â Heriau'r Farchnad Dai
Trwy weithredu'r dyluniad hwn, rydym wedi gallu datblygu cartrefi ar lotiau tua 40 troedfedd o led, gan leihau'n sylweddol y pris prynu cyffredinol hyd at $100,000 o'i gymharu â chartrefi tebyg ar lotiau 60 troedfedd traddodiadol. Mae'r dull hwn yn ein galluogi i gynnig dwysedd uwch na pharthau teulu sengl (R1), gan greu mwy o opsiynau tai a gwneud perchnogaeth tai yn fwy hygyrch yn ein cymuned.
Manteision Amgylcheddol ac Effeithlonrwydd
O safbwynt cynllunio, mae'r arddull cartref cyswllt yn fwy effeithlon, sy'n gofyn am lai o fesuryddion ffordd fesul uned, sy'n arwain at well defnydd tir a llai o waith cynnal a chadw ffyrdd fesul cartref. Mae pob cartref wedi'i adeiladu i safonau cyfredol Cod Adeiladu Ontario, gan sicrhau lefel uchel o effeithlonrwydd ynni, sy'n golygu costau gwresogi ac oeri sylweddol is o gymharu â chartrefi a adeiladwyd 25 mlynedd yn ôl.
Cydweithio gyda'r Ddinas
Mae’r cydweithio â Dinas Swdbury Fwyaf wedi bod yn ganolog i wireddu’r prosiect hwn. I ddechrau, nid oedd yr is-ddeddf parthau yn amlwg yn darparu ar gyfer y math hwn o adeiladu, ond roedd swyddogion y Ddinas yn ymatebol iawn i'n ceisiadau am eglurhad. Fe wnaethon nhw ein gwahodd i drafod rhinweddau’r dyluniad, gwrando ar ein pryderon fel datblygwr, a gweithio gyda ni i lunio is-ddeddf sy’n cefnogi’r model tai arloesol hwn.
Datblygiadau Presennol a Dyfodol
Rydym wedi cwblhau pedair o'r unedau hyn fel rhan o'n prosiect peilot, a bydd pedair arall yn dechrau ar y gwaith adeiladu yn y misoedd nesaf. Yn ogystal, rydym wedi dylunio lotiau cartref cyswllt sydd ychydig droedfeddi'n ehangach, ac mae'r rhain newydd gael eu cwblhau fel rhan o gymuned un teulu fwy. Disgwylir i'r gwaith o adeiladu'r cartrefi cyswllt newydd ddechrau'r gwanwyn nesaf. Rydym hefyd yn y broses o ddatblygu ein cam nesaf, y rhagwelir y bydd yn cynnwys 14 yn fwy o unedau cartref cyswllt fel rhan o gyfanswm o 31 o unedau, gyda chymysgedd o gartrefi un teulu a thai pâr.
