A A A
በዓመቱ የመጀመሪያዎቹ ዘጠኝ ወራት ውስጥ፣ ታላቁ ሱድበሪ በሁሉም ዘርፎች ከፍተኛ እድገት አሳይቷል።
በአዲሱ የስታቲስቲክስ አቅም ግምት፣ የከተማው ህዝብ ቁጥር 179,965 ደርሷል፣ ይህም በ2022 ከተገመተው 175,307 ጉልህ ጭማሪ አሳይቷል። ይህ በከፊል በገጠር እና በሰሜን ኢሚግሬሽን የሙከራ ፕሮግራም (RNIP) ውስጥ መሳተፍ እና የሰሜን ኦንታሪዮ የመጀመሪያው የሪፈራል አጋር በመሆን ለአለም አቀፍ ታለንት ዥረት እና ለተሰጠ አገልግሎት በካናዳ በኢሚግሬሽን፣ ስደተኞች እና ዜግነት ). የህዝብ ቁጥር እድገት ከፌዴራል እና ከክፍለ ሃገር ከሚጠበቀው በላይ ሆኗል እናም ለሚቀጥሉት 30 አመታት የመቀነሱ ምልክት አይታይም።
ይህንን የህዝብ ቁጥር መጨመር እና አሁን ያለውን የኢኮኖሚ ሁኔታ በማንፀባረቅ የመኖሪያ ቤት ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ ነው። በዓመቱ የመጀመሪያዎቹ ሦስት ሩብ ዓመታት ውስጥ 833 አዳዲስ የመኖሪያ ቤቶች ለግንባታ ተሰጥተዋል ፣ 130 አዲስ የመኖሪያ ፈቃድ እና 969 የመኖሪያ እድሳት ፈቃዶች ተፈቅደዋል ። ፕሮጄክት ማኒቱን፣ የሰላም ታወርን እና በርካታ አዳዲስ ቤቶችን እና መከፋፈሎችን ጨምሮ በከተማዋ ውስጥ በተለያዩ ደረጃዎች በተደረጉ እድገቶች፣ በከተማዋ ውስጥ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸውን ክፍሎች እና ቤቶች መጨመር እንቀጥላለን።
የመኖሪያ ቤት ግንባታ ለታላቁ ሱድበሪ እድገት አስተዋፅዖ ማድረግ ብቻውን አይደለም። እ.ኤ.አ. በ2024 የመጀመሪያዎቹ ዘጠኝ ወራት ከተማዋ 377 ለኢንዱስትሪ፣ ለንግድ እና ተቋማዊ (አይሲአይ) ፕሮጀክቶች ለህብረተሰቡ ፍቃዶች ሰጥታለች፣ ይህም የግንባታ ዋጋ ከ290 ሚሊዮን ዶላር በላይ ነው። በአጠቃላይ በ561.1 በከተማው ውስጥ ላሉ ሁሉም ዘርፎች በተሰጡ ፍቃዶች ከ2024 ሚሊዮን ዶላር በላይ የግንባታ ዋጋ አለ።
የታላቁ ሱድበሪ ከተማ በሰሜናዊ ኦንታሪዮ ለኢንቨስትመንት፣ ለቱሪዝም እና ለፊልም ፕሮዳክሽን ቀዳሚ መዳረሻ ሆና ቀጥላለች። አዲስ የንግድ ሽርክናዎች ከበርካታ አለምአቀፍ የልዑካን ጉብኝቶች ጋር፣ አለም በመሬት፣ በችሎታ እና በሃብቶች ላይ የሚያቀርበውን ነገር እየተመለከተ ነው።
ከዚህ በታች የ2024 የመጀመሪያዎቹ ዘጠኝ ወራት ዝርዝር መግለጫ አለ፣ በአዲስ የአካባቢ ልማት ፈጠራ ላይ ትኩረት ይሰጣል።
በእያንዳንዱ የኢኮኖሚ ቡለቲን፣ በግሬተር ሱድበሪ ውስጥ አንድን የተወሰነ ፕሮጀክት፣ ልማት፣ ክስተት ወይም ዜና እናሳያለን። እነዚህ ማህበረሰቡን እንዲያሳድጉ እና ታላቁን ሱድበሪን እንደ ከተማ ያልተገደበ እድል እና እምቅ አቅም ለማሳየት እና ለመስራት፣ ለመኖር፣ ለመጎብኘት፣ ለመዋዕለ ንዋይ እና ለመጫወት እንደ ምቹ ቦታ ለማሳየት እየረዱ ያሉ ፕሮጀክቶች ናቸው።
በቅርብ ጊዜ፣ ቡድናቸው በሚንኖው ሐይቅ እየሠራበት ስላለው እና እያዳበረ ስላለው በጣም የቅርብ ጊዜ የቤት ዲዛይን ለመወያየት ከዙሊች ቤቶች ፕሬዝዳንት ከጆን ዙሊች ጋር መገናኘት ችለናል። ከዚህ በታች ስለ ፈጠራ የቤት ዲዛይን፣ ከከተማው ጋር የመሥራት እና በግሬተር ሱድበሪ የማደግ ልምድን በተመለከተ የጆን ዙሊች አጠቃላይ እይታ አለ።
አገናኝ-ቤት ጽንሰ-ሐሳብ
ተመጣጣኝ አማራጭ እያቀረቡ እነዚህ ቤቶች ባህላዊ ነጠላ-ቤተሰብ ቤቶችን ገጽታ እና ተግባር እንዴት እንደሚጠብቁ የሚያሳይ የአገናኝ-ሆም ዲዛይኖች የአንዱን አቀራረብ።
የንድፍ መነሳሳት እና ባህሪያት
የኛ አገናኝ-ቤት ንድፍ አነሳሽነት በደቡባዊ ኦንታሪዮ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን በመመልከት ቤቶች በቅርበት የተራራቁ ነበሩ። የሎተሪ መጠኖችን መቀነስ በተመጣጣኝ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ እንደሚያሳድር ተረድተናል፣ እና ስለዚህ፣ የ"link-home" ጽንሰ-ሐሳብን በግሬተር ሱድበሪ ውስጥ አስተዋውቀናል።
እነዚህ ቤቶች በእግረኛ ደረጃ ላይ ብቻ የተገናኙ ናቸው, ገለልተኛ መሠረቶች እና ከደረጃ በላይ ግንባታ ያላቸው, ለአራቱም ውጫዊ ግድግዳዎች ለእያንዳንዱ ክፍል ልዩ እንዲሆኑ ያስችላቸዋል. ይህ ማለት እያንዳንዱ የቤት ባለቤት በጥገና፣ በውጪ አጨራረስ እና በጣራ አኳኋን ላይ ሙሉ የራስ ገዝነት አለው፣ ይህም ባህላዊ የአንድ ቤተሰብ ቤት ባለቤት ለመሆን የበለጠ ልምድ ይሰጣል።
የቤቶች ገበያ ተግዳሮቶችን መፍታት
ይህንን ንድፍ በመተግበር፣ በግምት 40 ጫማ ስፋት ያላቸው ቤቶችን ማልማት ችለናል፣ ይህም አጠቃላይ የግዢ ዋጋን እስከ 100,000 ዶላር በከፍተኛ ሁኔታ በመቀነስ በባህላዊ ባለ 60 ጫማ ዕጣ ተመሳሳይ ቤቶች። ይህ አካሄድ ከተለመደው ነጠላ ቤተሰብ የዞን ክፍፍል (R1) የበለጠ ከፍ ያለ መጠን እንድንሰጥ ያስችለናል፣ ብዙ የቤት አማራጮችን በመፍጠር እና የቤት ባለቤትነትን በአካባቢያችን የበለጠ ተደራሽ ያደርገዋል።
የአካባቢ እና የውጤታማነት ጥቅሞች
ከዕቅድ አተያይ አንፃር፣ የአገናኝ-ሆም ዘይቤ የበለጠ ቀልጣፋ ነው፣ በእያንዳንዱ ክፍል ጥቂት የመንገድ ቆጣሪዎችን ይፈልጋል፣ ይህም የተሻለ የመሬት አጠቃቀምን እና በእያንዳንዱ ቤት ዝቅተኛ የመንገድ ጥገናን ያስከትላል። እያንዳንዱ ቤት አሁን ካለው የኦንታርዮ የግንባታ ኮድ ደረጃዎች ጋር የተገነባ ነው, ይህም ከፍተኛ የኃይል ቆጣቢነት ያረጋግጣል, ይህም ማለት ከ 25 ዓመታት በፊት ከተገነቡት ቤቶች ጋር ሲነፃፀር የማሞቂያ እና የማቀዝቀዣ ወጪዎችን በእጅጉ ይቀንሳል.
ከከተማው ጋር ትብብር
ይህንን ፕሮጀክት እውን ለማድረግ ከታላቁ ሱድበሪ ከተማ ጋር ያለው ትብብር ወሳኝ ነበር። መጀመሪያ ላይ የዞን መተዳደሪያ ደንብ ይህንን አይነት ግንባታ በግልፅ አላስተናግድም, ነገር ግን የከተማው ባለስልጣናት ማብራሪያ እንዲሰጡን ለጥያቄዎቻችን ምላሽ ሰጥተዋል. ስለ ዲዛይኑ ጠቃሚነት እንድንወያይ ጋብዘውናል፣ እንደ ገንቢ ችግሮቻችንን አዳምጠዋል፣ እና ይህን አዲስ የመኖሪያ ቤት ሞዴል የሚደግፍ መተዳደሪያ ደንብ ለማውጣት ከእኛ ጋር ሠርተዋል።
የአሁኑ እና የወደፊት እድገቶች
ከእነዚህ ክፍሎች ውስጥ አራቱን የሙከራ ፕሮጀክታችን አካል አድርገን አጠናቅቀናል፣ ሌሎች አራት ደግሞ በሚቀጥሉት ወራት ግንባታቸውን እንጀምራለን። በተጨማሪም፣ ጥቂት ጫማ ስፋት ያላቸውን ሊንክ-ቤት ሎቶችን ነድፈናል፣ እና እነዚህ ልክ እንደ ትልቅ የአንድ ቤተሰብ ማህበረሰብ አካል ተደርገዋል። የአዲሱ ማገናኛ ቤቶች ግንባታ በሚቀጥለው የጸደይ ወቅት ሊጀመር ነው. እንዲሁም 14 ተጨማሪ አገናኝ-ቤት ክፍሎችን በድምሩ 31 ክፍሎች፣ ከነጠላ ቤተሰብ እና ከፊል-ገለልተኛ ቤቶችን እንደሚያካትት የሚጠበቀውን ቀጣዩን ምዕራፍ በማዘጋጀት ላይ ነን።
